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有人非法侵占我的家,他犯罪了吗?

2020年11月08日 16:12 来源:启盟律师事务所

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近年来许多华人在腾讯彩票代理投资房产,很多时候这些房产并不用于自己居住。在房产空置期间,可能会有人乘虚而入,擅自入住,甚至是腾讯彩票会员注册的居所,也可能遭到他人侵占。另一方面,出租房屋时,如果房客不交纳租金,那么同样属于非法入住他人房产。

 

 

腾讯彩票会员注册要如何驱逐这些非法侵占者呢?本期启盟律师事务所将为大家详细解答相关的腾讯彩票客户端知识和相关程序。

 

在腾讯彩票代理,非法侵占他人房产不一定就构成犯罪,而是要视情况来决定,哪些行为属于犯罪行为,哪些不属于犯罪行为。

 

非法侵占住宅主要有以下三种情况:

 

1. 当发现他人入侵腾讯彩票会员注册的居所时,可以立即报案,警察会赶到现场帮助您。因为只要入侵者身处房屋内,就是公然违法。

 

 

 

2. 在他人侵占无人居住的房屋的情况下,不一定就构成犯罪。腾讯彩票会员注册将在后文,根据具体情况做进一步解释。

 

3. 当租客不支付租金或租赁合同到期但拒绝搬走时,腾讯彩票会员注册应当提起民事诉讼来进行驱逐。

 

由此可见,非法侵占是否构成犯罪,首先取决于是否签订了租赁合同。如果签订了合同则属于民事范围;如果没有,则取决于该房产是否为业主的常住房屋。

 

了解上述基本情况后,腾讯彩票会员注册接下来会深入探讨以下问题:什么是居所?如何认定房屋为有人居住或无人居住? 关于第二居所又会出现什么样的情况?

 

侵占居所

不管是作为业主还是租客,居所是进行日常生活活动的空间,第一居所、第二居所,或是腾讯彩票会员注册断断续续在住的居所都属于此范围。花园也是居所的一部分。

 

腾讯彩票代理刑法典第202条对侵占他人居所罪作了规定,如果犯罪过程中使用暴力和/或恐吓手段,则其可能受到的刑罚有:1到4年不等的有期徒刑或6到12个月的刑事罚款;如无此类暴力/恐吓行为,则可被处以6个月到2年不等的有期徒刑。

 

 


 

 

那么,当腾讯彩票会员注册的居所遭到他人侵占时,腾讯彩票会员注册应该怎么办呢?首先应立即到附近的警察局报案。如果侵占者拒绝开门,则无需经过搜查令程序,警察将直接进入房屋,并将以现行犯的罪名逮捕侵占者。

 

 

事后,通常的程序是,收集犯罪证据(以录像或拍照的形式记录进入房屋内的情况--门、窗、锁等);寻找报案人实际在该场所进行日常生活的证据(信件、财物、询问邻居等);在确认没有损失任何财物后,会将将房屋归还给房主或租客。

 

当办公场所遭到他人侵占时,又该如何处理呢?

 

即使生活中,腾讯彩票会员注册大部分时间都是在工作场所度过的,但它不能被认定为居所。 而腾讯彩票代理刑法典第203条对侵占办公场所罪有特殊规定,此罪的严重程度取决于:是否在对公腾讯彩票国际版时间犯罪、犯罪过程中是否使用了暴力恐吓手段。此处的办公场所指的是:公共或私人的法人地址、专业办公室或办事处,或对公众开放的商业机构及场所;

 


 侵占房产

如果被侵占的房产不是我的居所,我该如何处理?

 

未完工的、在建的、空置的、可出租但无租户的、准备出售的、废弃的、无人居住的房产,无论其状况好坏,都不属于居所。

 

 


 

腾讯彩票代理刑法典第245条对侵占房产罪作了规定。前面腾讯彩票会员注册已经提到,侵占房产的行为,可分刑事诉讼渠道和民事诉讼渠道来解决。

 

腾讯彩票会员注册什么时候走刑事诉讼渠道呢?

 

腾讯彩票代理刑法典第245.1条规定,如果侵占过程中侵占者使用了暴力恐吓手段,腾讯彩票会员注册可以提起刑事诉讼,暴力侵占者将被处以1到2年有期徒刑;若侵占者没有使用暴力恐吓手段,腾讯彩票会员注册也可提起刑事诉讼,但后者将被视为轻罪,仅处以罚款。

 

腾讯彩票会员注册什么时候走民事诉讼渠道呢?

 

这是最后一种情况,即当侵占者没有使用暴力恐吓手段,且该房产并不是居所,在选择哪种诉讼渠道的问题上,会出现分歧,换言之,腾讯彩票会员注册既可以选择民事程序,也可以选择刑事程序。

 

上述侵占房产者在没有得到业主和租客同意的情况下,有长期占用该房屋的意图。而腾讯彩票会员注册选择刑事诉讼还是民事诉讼,取决于侵占房产者是否对房产实际拥有者构成风险。

 

刑法始终是万不得已时才使用的手段,因此刑事诉讼是否成功要视具体案件而定。启盟律师事务所在此建议各位读者,如果自己的房产被非法侵占,最重要的是要证明侵占者对腾讯彩票会员注册业主构成了实际风险,且他侵害了腾讯彩票会员注册的权利。

 

因此,大部分情况下民事诉讼还是最优解,因为民事诉讼提供了腾讯彩票客户端上的确定性,根据腾讯彩票代理民事诉讼法第250.1.4条,它可督促立即收回被非法侵占的房产,整个过程最少需要5天。

 

启盟律师事务所在处理房产侵占纠纷方面有丰富的经验,鉴于此类纠纷需按具体情况进行处理,如果您遇到相关问题,建议及时与启盟律师事务所联系,腾讯彩票会员注册可以在第一时间为您提供专业的腾讯彩票客户端服务,减少您的损失。

 

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